דילוג לתוכן

ייזום · התחדשות עירונית · השקעות נדל"ן

בונים את העתיד,
בסטנדרטים הגבוהים ביותר

קבוצת שני מלווה פרויקטים של ייזום והתחדשות עירונית מהחזון הראשוני ועד למסירת המפתח — עם מחויבות מלאה לאיכות, ללוחות זמנים ולשקט הנפשי של הדיירים.

גלילה

אודות

מקצועיות ועשייה
בסטנדרטים הגבוהים ביותר

קבוצת שני היא חברת ייזום נדל"ן הפועלת בכל רחבי הארץ — מירושלים ועד פריפריה — בייזום למגורים ומסחר, התחדשות עירונית, אחזקת נכסים מניבים והשקעות נדל"ן. הקבוצה נמצאת בשליטת שלושה שותפים בעלי היכרות מוקדמת וניסיון משותף ונפרד בעולם הנדל"ן, המשלבים ניהול אופרטיבי, חשיבה אסטרטגית ויכולת ייזום עסקית. השילוב הזה מאפשר לנו להוביל פרויקטים מורכבים — מהיזמות והרישוי ועד הביצוע והמסירה — תוך מחויבות מלאה לאיכות, ללוחות זמנים ולשביעות רצון הלקוח.

כשמשפחה מפקידה בידינו את הבית שלה — אנחנו מחזירים לה אותו טוב יותר, גדול יותר ובטוח יותר.

ייזום למגורים ומסחר

פיתוח פרויקטים מקצה לקצה — מהיזמות והתכנון ועד מסירת המפתח ואכלוס.

התחדשות עירונית

פינוי-בינוי, תמ"א וחיזוק מבנים קיימים — שדרוג מתחמים שלמים לאיכות חיים חדשה.

נכסים מניבים

רכישה, אחזקה וניהול מקצועי של נכסים מסחריים מניבים לאורך זמן.

השקעות נדל"ן

איתור, רכישה והשבחה של קרקעות והזדמנויות נדל"ן בכל רחבי הארץ.

כ-0יח"ד
יחידות דיור
0מ"ר
שטחי מסחר
0מ"ר
שטחי תעסוקה

תיק הפרויקטים של קבוצת שני — בביצוע, בבנייה ובתכנון, בכל רחבי הארץ

Selected Projects

פרויקטים לדוגמא

מבחר מתיק הפרויקטים של קבוצת שני — בביצוע, בבנייה ובתכנון. כ-780 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ותעסוקה, בסטנדרט הגבוה ביותר — בכל רחבי הארץ.

רדק 10
בביצוע
התחדשות עירונית · ירושלים

רדק 10

תוספת 5 יחידות דיור מעל בניין קיים, בסטנדרט גבוה ובמיקום מבוקש.

בביצוע לוח זמנים כ-6 חודשים לסיום
לפרויקט
מקור חיים 47
בביצוע
ייזום למגורים ומסחר · ירושלים

מקור חיים 47

24 יחידות דיור בתוספת שטחי מסחר. היתר בנייה בתוקף, בנייה בעיצומה.

בביצוע לוח זמנים כ-20 חודשים לסיום
לפרויקט
טשרניחובסקי 42
בביצוע
התחדשות עירונית · ירושלים

טשרניחובסקי 42

חיזוק בניין קיים בתוספת 6 יחידות דיור חדשות ושדרוג כולל של המבנה.

בביצוע לוח זמנים כ-28 חודשים לסיום
לפרויקט
יהודה הנשיא 2
בביצוע
שותפות 50% · מגורים ומסחר · ירושלים

יהודה הנשיא 2

32 יחידות דיור בתוספת שטחי מסחר, בשותפות אסטרטגית מלאה.

בביצוע לוח זמנים כ-24 חודשים לסיום
לפרויקט
יאנוש קורצאק 23
בביצוע
ייזום למגורים · ירושלים

יאנוש קורצאק 23

12 יחידות דיור, היתר בנייה בתוקף, הפרויקט בתחילת ביצוע.

בביצוע לוח זמנים כ-28 חודשים לסיום
לפרויקט
המשלט – בית שמש
בתכנון
התחדשות עירונית · בית שמש

המשלט – בית שמש

100–120 יחידות דיור בתכנון תב"ע חדשה ובקידום תכנוני מתקדם.

בתכנון לוח זמנים כ-12 חודשים לאישור תב"ע
לפרויקט
דרך בית לחם 132
בתכנון
פינוי-בינוי · מסחר · ירושלים

דרך בית לחם 132

בניין מסחרי במסגרת תכנית פינוי-בינוי, לאחר חתימת הסכם רכישה.

בתכנון לוח זמנים כ-10 שנים
לפרויקט
צומת פת
בתכנון
שותפות 50% · פינוי-בינוי · ירושלים

צומת פת

הריסת 42 יחידות ובניית 165 יחידות דיור חדשות, לקראת חתימת הסכמים.

בתכנון לוח זמנים כ-8 שנים
לפרויקט
קרני שומרון
בתכנון
ייזום ומסחר · קרני שומרון

קרני שומרון

קרקע בתוספת קניון קיים — כ-120 יחידות דיור חדשות לצד מסחר.

בתכנון לוח זמנים כ-6 שנים
לפרויקט
מודיעין עילית
בתכנון
מתחם מעורב · מודיעין עילית

מודיעין עילית

מרכז מסחרי, מגדל תעסוקה ו-300 יחידות דיור — פרויקט דגל רחב היקף.

בתכנון לוח זמנים כ-4 שנים
לפרויקט
צפניה 54
בביצוע
בנייה חדשה · מגורים · ירושלים

צפניה 54

24 יחידות דיור בבנייה חדשה מאבן ירושלמית, עם היתר בנייה בתוקף.

בביצוע לוח זמנים כ-30 חודשים לסיום
לפרויקט
אורוגוואי
בתכנון
פינוי-בינוי · מגורים ומסחר · ירושלים

אורוגוואי

פרויקט פינוי-בינוי משולב מגורים ומסחר בצומת מרכזי בלב ירושלים.

בתכנון לוח זמנים כ-6 שנים
לפרויקט
העצמאות
בתכנון
פינוי-בינוי · מגורים ומסחר · מגדל העמק

העצמאות

פרויקט התחדשות עירונית במרכז מגדל העמק, מוקד חדש המשלב מגורים ומסחר.

בתכנון לוח זמנים כ-6 שנים
לפרויקט
אחוזה 109־119
בתכנון
פינוי-בינוי · מגורים ומסחר · רעננה

אחוזה 109־119

פרויקט פינוי-בינוי יוקרתי בצומת המרכזית של רעננה.

בתכנון לוח זמנים כ-6 שנים
לפרויקט
קטמון · השומר 2 / הנוטרים 4
בתכנון
פינוי-בינוי · מגורים ומסחר · ירושלים

קטמון · השומר 2 / הנוטרים 4

פרויקט מגורים ומסחר בשכונת קטמונים, על ציר הרכבת הקלה.

בתכנון לוח זמנים כ-6 שנים
לפרויקט
צביה ויצחק
בתכנון
פינוי-בינוי · מגורים ומסחר · ירושלים

צביה ויצחק

פרויקט מגורים ומסחר בנקודה הגבוהה בגילה, עם נוף פנורמי וחיבור לרכבת הקלה.

בתכנון לוח זמנים כ-6 שנים
לפרויקט
מתחם הגננת
בתכנון
פינוי-בינוי · מתחם מעורב · ירושלים

מתחם הגננת

מתחם פינוי-בינוי רחב היקף בלב גילה, המשלב דיור, מסחר ושטחים ירוקים.

בתכנון לוח זמנים כ-6 שנים
לפרויקט

התהליך

הדרך שלכם לדירה החדשה

מלווים אתכם בכל צעד — מהפגישה הראשונה ועד קבלת המפתח.

1

הסכמות וחתימה

מפגשים בגובה העיניים, גיבוש הסכמה רחבה וחתימת הסכמים בליווי משפטי מלא לדיירים.

2

תכנון ורישוי

אפיון הפרויקט מול מוסדות התכנון, הוצאת היתר בנייה ומציאת ליווי פיננסי בנקאי סגור לפרויקט.

3

פינוי ובנייה

מעבר לדירות זמניות במימון שכר דירה מלא על ידינו, הריסה ובנייה מחדש בסטנדרט הגבוה ביותר.

4

קבלת המפתח

מסירת דירה מרהיבה, גדולה ומשובחת הכוללת ממ"ד, מרפסת שמש, חניה תת-קרקעית ומפרט יוקרה.

למה קבוצת שני

ההתחייבות שלנו אליכם

הביטחון שלכם הוא הבסיס לכל פרויקט — ועליו אנחנו לא מתפשרים.

ערבויות בנקאיות מלאות

ערבות חוק מכר בשווי הדירה החדשה וערבות בנקאית אוטונומית לשכר הדירה לאורך כל תקופת הבנייה.

ליווי אישי וחברתי

נציג חברתי מטעם החברה מלווה באופן צמוד כל משפחה ופותר כל קושי אישי או לוגיסטי ברגישות רבה.

מפרט טכני עשיר ומשודרג

מטבחים מעוצבים, ריצופים יוקרתיים, מיזוג אוויר מתקדם ורמת גימור עילאית.

שקיפות ואמינות מוחלטת

דיווחים תקופתיים קבועים על התקדמות הבנייה ונגישות ישירה למנהלי החברה הבכירים בכל עת.

Shani Group

נשמח ללוות גם אתכם
אל הבית הבא שלכם

דברו איתנו
המרפא 1, הר החוצבים, ירושלים office@shanigroup.co.il 02-5028813
עוצמה  |  יוקרה  |  איכות